Pro majitele nemovitostí
Pronajměte nám svůj byt nebo dům dlouhodobě.
Hledáme byty a domy k dlouhodobému pronájmu, které můžeme se souhlasem majitele využívat pro krátkodobé ubytování přes Booking.com a Airbnb. U vhodných nemovitostí nabízíme možnost nadstandardního nájemného podle lokality, vybavení a potenciálu nemovitosti.
Dlouhodobý pronájem nemovitostí od majitelů
Vlastníte byt nebo dům a hledáte dlouhodobého nájemce, který se postará o provoz ubytování? Falva Group International s.r.o. má zájem o dlouhodobý pronájem vhodných nemovitostí za individuálně sjednaných podmínek.
Nemovitost si od vás pronajmeme a na základě výslovné dohody ji nabízíme hostům prostřednictvím Booking.com, Airbnb a případně dalších sjednaných kanálů. Vy máte jeden smluvní vztah s naší společností a předem dohodnuté nájemné. My zajišťujeme každodenní komunikaci s hosty a sjednanou organizaci provozu.
U nemovitostí s odpovídajícím potenciálem můžeme nabídnout nájemné nad běžnou úrovní dlouhodobých pronájmů v dané lokalitě. Konkrétní nabídku připravíme po posouzení nemovitosti a dohodě o podmínkách.
Výhody pro majitele
Co vám spolupráce přinese
- Jeden dlouhodobý smluvní partner.
- Předem sjednané měsíční nájemné.
- Bez každodenní komunikace s hosty.
- Organizace rezervací a provozu na naší straně.
- Možnost nadstandardního nájemného u vhodných nemovitostí.
- Jasně sjednaná pravidla užívání a péče o nemovitost.
Platby nájemného se řídí smlouvou; nejde o pojištěný ani garantovaný produkt, pokud to smlouva výslovně nestanoví.
Rozsah provozu
Co můžeme podle dohody zajistit
- Příprava a správa nabídek na Booking.com a Airbnb.
- Příprava popisu nemovitosti a koordinace fotografií.
- Správa dostupnosti, rezervačních kalendářů a cen ubytování.
- Komunikace s hosty před příjezdem, během pobytu i po odjezdu.
- Organizace příjezdů, odjezdů a pokynů pro hosty.
- Koordinace úklidu, prádla a přípravy mezi pobyty.
- Průběžné kontroly nemovitosti a hlášení potřeby údržby.
- Koordinace sjednané drobné údržby a oprav.
- Domovní řád a komunikace pravidel obsazenosti a chování.
- Určená kontaktní osoba pro majitele.
Vybavení, opravy, energie, úklid ani pojištění nejsou automaticky součástí nájemného. Odpovědnost a úhradu každé položky stanoví smlouva.
Jaké nemovitosti hledáme
- Byty různých velikostí
- Vybavené i nevybavené byty
- Rodinné domy
- Více bytů v jednom domě
- Nemovitosti vhodné pro pracovní cesty, rodiny a další hosty
Podle čeho posuzujeme
- · Lokalita a dopravní dostupnost
- · Dispozice a ubytovací kapacita
- · Technický stav a vybavení
- · Přístup do budovy a praktické zajištění pro hosty
- · Vhodnost pro zamýšlené ubytovací využití
- · Navrhované nájemné a délka pronájmu
Přijímáme nabídky z celé České republiky. O spolupráci rozhodujeme individuálně.
Postup
Jak spolupráce funguje
- 01
Nabídnete nám nemovitost
Pošlete základní údaje, fotografie a svou představu o nájemném.
- 02
Posoudíme možnosti
Projdeme lokalitu, dispozici, stav a vhodnost zamýšleného využití. Podle potřeby domluvíme prohlídku.
- 03
Připravíme nabídku
Navrhneme nájemné, délku spolupráce a rozdělení provozních povinností a nákladů.
- 04
Dohodneme smluvní podmínky
Ve smlouvě výslovně upravíme možnost krátkodobého ubytování, pravidla užívání, platby, péči o nemovitost a předání.
- 05
Připravíme a provozujeme ubytování
Po splnění dohodnutých podmínek připravíme prezentaci a zahájíme sjednaný provoz.
Co si předem jasně sjednáme
- Souhlas se zamýšleným ubytovacím využitím a inzercí na rezervačních platformách.
- Měsíční nájemné, termíny plateb a případná jistota.
- Délka nájmu a podmínky ukončení.
- Energie, služby spojené s užíváním a další provozní náklady.
- Vybavení, inventář a předávací protokol.
- Úklid, údržba, opravy a řešení škod.
- Odpovědnost za pojištění.
- Limity obsazenosti, domovní řád a ohleduplnost k sousedům.
- Přístup do nemovitosti a kontroly ze strany majitele.
Spolupráci zahájíme pouze u nemovitostí vhodných pro sjednaný způsob využití a po vyjasnění potřebných souhlasů a provozních podmínek.
Nabídněte nám svůj byt nebo dům
Pole označená * jsou povinná. Hledáte ubytování pro své pracovníky? Použijte poptávkový formulář.
Časté dotazy
Na co se majitelé ptají
Pojďme probrat, s čím vám můžeme pomoci
Popište nám svůj požadavek – ozveme se a navrhneme rozsah spolupráce.